买房顶楼到底能不能买，买房顶楼的好处与坏处，买房顶楼和一楼哪个好

买房顶楼,很多人都不太愿意购买顶楼的房子，不过，现在的年轻人都很喜欢顶楼的房子，因为，顶楼空气好、视野开阔。那么，买房顶楼到底能不能买，买房顶楼的好处与坏处有哪些，买房顶楼和一楼哪个好呢？下面就带你来了解顶楼房,目录 1、 买房顶楼到底能不能买 2、 买房顶楼的好处与坏处 3、 买房顶楼和一楼哪个好

1 买房顶楼到底能不能买 买房顶楼到底能不能买，相对而言，顶楼的房子优点还是很多的，购买顶楼的房子也是很不错的，顶楼房子的优点有：

1、视野开阔

高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋？

2、通风、采光效果好

通风、采光是低层住户享受不到的权利，由于楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。

3、没有噪音干扰

顶楼没有楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上没人，有人也是自己人。

4、面积大

顶楼的房子卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。

5、空气好蚊虫较少

顶楼的房子空气表好，住在高层空气的污染指数相对来说比较低的；且蚊虫较少，像蚊虫，老鼠等烦人的小家伙一般不会爬到楼顶，因此说，顶楼的房子蚊虫相对来说会少一些。

2 买房顶楼的好处与坏处 买顶楼的好处：

1、私密性好。

2、蚊虫较少。

3、价格比较便宜。

4、视野开阔，对保护视力有好处。

5、通风、采光效果好。

6、比较安静，没有楼上住户的噪音干扰。

7、卫生较好，且个人空间较多。

8、空气好，尤其是住在高层的空气污染指数低。

买顶楼的坏处：

1、防水设施不好。

2、水压较小。

3、夏热冬冷、渗漏水。

4、耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源。

5、高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。

6、没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。

3 买房顶楼和一楼哪个好 买房顶楼和一楼哪个好，我们可以根据采光，楼层隐私，便利程度和安全性方面进行对比。

1、采光通风效果对比

一楼：楼层低本身采光就受影响，且很可能会有小区内绿化树的遮挡，加剧了一楼采光差的问题。如果不是南北通透户型，通风效果也不会不好。且一楼容易潮湿，采光不好就会加剧潮湿。

顶楼：顶楼没有遮挡，采光效果是整栋楼*的楼层，通风方面，楼层高风力大，但还是跟房子本身朝向和南北通透情况相关。

2、楼层隐私性对比

一楼：隐私感相对较差，如果一层不是挑高楼层，窗户对着过道或者人行道，室内的情况容易被窥视。只能一直拉着窗帘，遮挡视线。

顶楼：私密感非常好，不会受到其他用户的视线干扰。

3、便利程度对比

一楼：喜欢一楼的业主，很大程度上是考虑到便利程度。尤其是停电的时候，不用爬楼梯。家里有老人小孩，出门也方便，上下班也不用挤电梯。

顶楼：日常下楼非常依赖电梯，万一电梯故障或停电等情况，下楼就是一件非常麻烦的事情。且在火灾等这类突发情况下，顶楼疏散逃生也更难。

4、安全性对比

一楼：一楼主要主要担心小偷入门盗窃，一楼在园区内，人来人往，容易让小偷得手，在防护财产安全性方面是比较差。但是在另一个层面来讲，逃生安全性相对比较高，容易逃脱。

顶楼：住在顶楼不用担心小偷会光顾，楼层高度决定了小偷难得手。但上面也提到了，逃生相对比较难。所以顶楼在安全性方面有2个种不同的观点。

以上就是关于买房顶楼的相关内容，希望能对大家有帮助！

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