婚房房产证写女方名字父母给儿子的婚房房产
发布时间：2023年11月24日 点击：[21]人次
婚房房产证写女方名字，父母给儿子的婚房房产归谁，婚房女方要求加自己名字过分么
婚房房产证,很多地区在结婚的时候，房子一般是由男方准备，或者交纳首付。那么父母给儿子的婚房房产归谁呢？房女方要求加自己名字过分么？婚房房产证写女方名字怎么操作？,目录 1、 婚房房产证写女方名字 2、 父母给儿子的婚房房产归谁 3、 婚房女方要求加自己名字过分么
1 婚房房产证写女方名字 婚房房产证写女方名字的办理流程，可以分为以下两种情况：
1、婚前有房无贷款
如果房子无贷款的话，那么直接可以携带双方身份证、结婚证、户口本(本人联+户主联) 、房产证原件及复印件去房产交易填写表格、交纳相关手续费即可。
2、婚前有房有贷款
根据房管局的工作人员的介绍，一般情况下，房贷没还完，是不能办理“增加共有人”等业务。
“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
3、婚后购买房产
如果婚房是登记之后购买的房产，那么房产证上是不必加名字，因为根据《婚姻法》的有关规定，婚后购买房产属于双方共有，无论是否加女方名字，都属于夫妻双方共有财产。
2 父母给儿子的婚房房产归谁 父母给儿子购买的婚房房产归谁，需要根据不同的情形来定，具体如下：
1、根据《婚姻法司法解释二》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)逮嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
所以说，如果房子是婚前购买，并且明确规定是对儿子的个人赠与，那么为儿子一方的婚前财产；但是如果明确表示赠与双方的话，那么则是夫妻共同财产。
2、如果该房产父母提供资助子女婚前购房，并且房产证登记在子女恋人一人名下的，可以视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销该赠与的。
3 婚房女方要求加自己名字过分么 从某种角度来说，婚房女方要求加自己名并不是过分的要求，因为很多情况下，女方要求加自己名字只是为了增强未来婚姻的安全感，毕竟房子两人署名，才会有真正属于自己的安全感以及踏实感。
根据相关数据统计，在房屋产权方面，近九成职场女性表示房产证上要有自己或者双方的名字，不介意的仅占10.4%。此外，85.9%的职场女性表示愿意和男方一起出钱买房，其中愿意和男方一起付首付及还贷的女性占比高达51.8%。
很多男性不愿意在应女方要求在房产证上加上名字，大多数原因在于担心感情生变，离婚分割房产情况的出现，但是同样的，男性的这种行为在某种程度上会给女性带来不信任感以及不踏实感。一段婚姻可以长久的走下去，那么其关键性因素就是安全感以及双方的信任感。
以上就是关于婚房房产证的相关内容，希望能对大家有帮助！