窗口漏水维修方案怎样解决房屋门窗口处往室
发布时间：2024年05月11日 点击：[15]人次
房屋室外往室内渗水、返潮气是人们最痛恨的工程质量问题。但是处理起来，各施工单位相互推诿，为杜绝这种现象不再发生，必须采取强硬的手段，有效的处理办法。
1、政府的职能部门住建委一家牵头，防止多家扯皮。首先对渗水、返潮气的户数调查清楚，登记、造册户数，居住房屋面积。渗水点数量、返潮气点数量。
2、追究房地产开发公司、各施工单位连带的工程质量问题，并进行处罚。如同高楼坠物砸人的处理方法相同。
3、处罚金计算办法，房地产开发公司商品房售价，每平方米4000元，土建工程每平方米1100元。外门、窗安装每平方米造价390元。室内、外防水每平方米35元。外墙苯板保温每平方米90元。计5635元的百分之三十做罚金。1690元。从1690元中，计取百分之十，计169元，做为住户造成的生活不便、精神上的困惑的补偿费。以渗水点、返潮气点为计算单位，一处渗水点、返潮气点罚金1690元，从1690元中提160元，补偿住户。解决了维修费用，同时也保证房屋大型维修基金，不被任何人，任何单位动用。
4、处罚金使用办法，以住户房屋的渗水点数，返潮气点数为计算单位，发现一处，处罚一处。罚金交有信的过物业公司，做渗水、返潮气的维修费。罚金由住建委管理，不准挪用，否则追问，追究责任。
采用上述办法2019年，建设竣工的房屋渗水、返潮气的是多还是少，大家就明白了。同时严禁工程分发包，是确保工程质量的关键。