房子下沉维修团队协作刚分配的安置房地面下
发布时间：2024年05月11日 点击：[14]人次
极目新闻记者 杜光然
从日照西高铁站出来，沿着国道一直往南走，东港区的涛雒镇渐渐出现在眼前。该镇西林子头村的村民在社交平台曝光新分配的安置房存在质量问题，极目新闻记者为此进行了实地探访。
据村民们介绍，这是他们6月30日刚分的安置房，这才十多天，就发现了房屋漏水、地面下沉、开裂等问题，这段时间几乎什么事都没干，光顾着维修房子了。
对此，东港区涛雒镇政府表示，有问题不回避，已成立工作小组对接处置。几处裂缝和下沉处要求施工单位全部扒开重新夯实，漏水是因为之前水管打压的存水结冰将管道撑破了，相关问题都在积极地整改，安排了负责人和联络人，面对面解决村民的问题。
房屋外观
刚分配的安置房出现多种问题
驶过一段半圆弧状的314省道，极目新闻记者来到了西林子头村的安置房小区，这里也叫滨海湾花园二期。小区对面就是滨海湾小学，距离热闹的购物中心不超过2公里，位置比较优越。
安置房小区内村民们忙着装修房子，记者走在小区的道路上，随处可见堆放的装修垃圾，有装修公司一车车地将垃圾往外运。
地面下沉
也有村民垂头丧气地坐在小区楼下，因为新分配的房子漏水严重，水从电源面板口流出来，淌了一屋子。
西林子头村村民吴越（化名）告诉记者，存在屋内漏水问题的不光他一家，没有找到原因，只好关掉了水和电，以保安全，物业这两天正在检查维修。
这个小区是他们村里的安置房，2017年拆迁，为这个新房子已经等了5年。6月30日，村里的443户刚分配了新房子，刚进小区时，大家确实被墙体鲜艳、温馨的颜色吸引住了。虽然还有一部分在施工，还没完善，但大家已经很满意了。但是没想到新房子拿到手不到一周的时间，就发现了各种问题。
他带家人来看房子时，刚下过暴雨的路面坑坑洼洼，石砖路旁边的地直接凹陷下去，单元门外的台阶侧面出现了手指宽的裂缝，甚至一踢就掉渣。
分房后统一进行过一次水管打压，结果打压使墙内水管破裂，从墙上的电源面板处源源不断地淌水，仅仅半个小时后屋内就浸了水。
房屋漏水
滨海湾花园二期总共有18栋楼，配带电梯，最高11层。遇到质量问题的还有住在顶层11楼的许先生（化姓），日照近期接连的暴雨让他头疼。
“屋外下暴雨，屋内下小雨。”许先生无奈地说道，房子到手后，有一次下雨他发现天花板中心的灯泡开始往下滴水，顺着水流方向，他隐约看到一条细小的裂缝。裂缝虽细，但从阳台到厨房，断断续续几乎贯穿了整个客厅的天花板。
7月11日，是交房的第12天，这段时间遇到房屋质量问题的村民们几乎什么事也没干，光顾着维修房子了。
当地政府成立工作小组对接处置
7月11日中午，很多工人坐在单元门前，饭后在一旁躺着休息，旁边的手推车里堆满了建筑垃圾。
据几位工人介绍，这些都是之前裂开的台阶和石砖路废料，下过雨后，有村民发现台阶开裂，石砖路下沉，工人们接到领导通知再次返回，砸掉坏的部位重新铺设。
极目新闻记者从负责该小区建设的日照市圣海置业有限公司了解到，目前他们已经注意到了相关问题，室内维修和室外维修都在同步进行中。分房的那几天日照接连暴雨，可能路面或房屋内部存在一些问题，村民可以联系物业报修并统一汇总到公司，公司再联合施工单位进行维修。
圣海置业的工作人员介绍，刚建成的房子，土壤还没有完全沉下去，这次强降雨冲刷得比较厉害。相关问题会让专业的施工人员去检查，非业主的人为原因都会免费负责维修。
随后，记者联系了东港区住建局，工作人员表示，会反馈给该局的相关业务科室，让他们去现场核查。
7月11日晚，日照市东港区涛雒镇政府的工作人员告诉极目新闻记者，发现地面接缝处开裂和地面下沉等情况后，政府紧急召开会议，让施工单位限时整改。不允许只填补表面裂缝，几处裂缝和下沉处要求全部扒开重新夯实。技术人员分析可能是因为回填土时天气干旱，之后6月底又下了一场大暴雨所致。
房屋漏水
关于村民提到的屋内漏水的情况，是因为2021年冬天前进行过水管打压，打完压后水管里留有存水。到冬天时存水结冰，将管道撑破了，同一批的水管，他们也进行了留样，检验水管的材质是否存在问题。目前，他们准备也将供暖管一块打压试一试，以免村民房屋装修好后，再次出现漏水情况，造成财产损失。
关于顶层房屋贯穿式裂缝漏水的问题，他们准备做滴水实验进行检查，有问题的话会及时进行维修。
上述工作人员介绍，发现房屋问题后，政府联合相关部门连夜成立了工作小组，并在每一栋楼都安排了负责人和联络人，对接村民反映的问题。据统计，目前的问题解决率达到80%左右，因为零部件配送时效没有解决的，他们也限定了解决时间。一般汇总完报修问题后，会先交给施工单位与村民面对面解决，如果村民对处理结果不满意，将会共同委托第三方，拿出一个可行的方案，再次维修。
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