合肥经济适用房可以买卖吗，2018合肥经济适用房买卖政策，合肥经济适用房价格

发布时间：2024年07月05日点击：[11]人次

合肥经济适用房买卖,现在很多城市都有经济适用房，对于想要申请的朋友来说非常关心的问题是经济适用房需要哪些条件一直在哪里申请，那么大家知道合肥的经济适用房有哪些经济政策呢？下面所以小编今天就带大家一起来了解一下这方面的事项。,目录 1、合肥经济适用房可以买卖吗 2、 2018合肥经济适用房买卖政策 3、合肥经济适用房价格

1 合肥经济适用房可以买卖吗合肥经济适用房买卖可以根据《经济适用住房管理办法》：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地*等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地*等相关价款后，取得完全产权。

2 2018合肥经济适用房买卖政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；

2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护；

4、二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

3 合肥经济适用房价格合肥市滨湖新区经济适用房项目滨湖惠园价格目前暂定2600元/平方米。他同时透露，包括丁香花园、荣城花园等在内的2008年度合肥市经济适用房销售价格预计均在2700元/平方米左右，不会超过2800元/平方米。