台州一位任女士给我们打电话，说她刚刚买的新房，天花板上有多个钻孔。她觉得很奇怪，接下来再一了解，发现了更大的问题。

任女士的房子，买在台州黄岩的耀达天玺小区。最近任女士正在装修，而正是在这装修的过程中，发现了问题。进入房子后，我们看到，大梁上的钢筋外露很明显。

任女士说，关于房屋建筑，他本身并不懂，据他们家的装修师傅介绍，钢筋露筋还是小事情，他们家天花板，还有更大的问题存在。那就是，在她看来，天花板上的水泥是用胶水粘上去的。

水泥是用胶水粘上去的？真是如此吗？随后，任女士的家属爬上梯子，用手轻轻拨开水泥层，水泥板上的确有不少小石子掉落。而且我们会发现，这里的水泥层底部有一层黄色物质，小石块剥落时，偶尔会被类似固体胶的物质粘连住，挂在天花板上。面对这样的天花板，装修师傅不敢继续装修下去了。

在现场，我们还发现，任女士房子的天花板上，有多处钻孔，分布并不规律，每处钻孔周围，水泥层的颜色，都与周边有所差异。任女士认为，自家房子的天花板，应该是出现过多道裂缝，开发商此前进行过修补。

好不容易买了套新房，现在就连装修工人，都不敢进行装修，任女士家的天花板到底出了什么问题。水泥层掉落的小石块，到底是被什么物质粘连住了。我们随后找到了耀达天玺的售楼处，得知我们的来意，开发商也找来了项目施工单位，标力建设。施工方承认，任女士这套房子，在施工过程中，天花板的确出现了裂缝，于是采用环氧树脂进行了注浆修补。

在现场，施工单位出具了一份方案审批表，方案是杭州华清设计院出具的，工程的开发商、施工单位、监理和设计院都盖了章。裂缝修补，采用的是环氧树脂注浆的方式，这就解释了为什么天花板上会有这么多钻孔。类似胶水的物质，其实是环氧树脂，一种专门用于混凝土裂缝修补的物质。

但是，任女士仍然质疑，这样修改过的房子，真的是合格的吗？对于此事，开发商也给出了自己的态度。第一，任女士可以退房，补偿现金25 万；第二，任女士可以换房，他们手里还有400 套房子，随便挑。

除了换房和退房两种方案之外，开发商表示，任女士也可以选择不退不换，耽误装修的工期，开发商可以进行最高五万元的补偿。但是他们绝不认为自己的房子存在质量问题，给出这么多方案，都是为了考虑业主感受。

不过，任女士坚持要求请第三方对楼盘重新进行检测。她只是要一个安心，只要检测出来没问题，她不再找开发商任何麻烦。目前，双方正在就如何寻找第三方检测进行协商。

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