家具被咬得七零八落，动物粪便随处可见，垃圾遍地屋内一片狼藉 …… 打开出租房屋的门，一股刺鼻的异味儿令人作呕。刘先生是一名房屋经纪人，两个月前，他将所代管的房屋出租给一名" 00 后"姑娘，租期 1 年。没想到，才过了 2 个月时间，租期未满，租客就搬离不租了，当刘先生前去验房时惊讶地发现，现场可谓"惨不忍睹"，装修尚新的房子被糟蹋得不成样子，刘先生想要找到租客问个究竟，但电话疑似遭到拉黑、微信被删好友，租客一时联系不上。刘先生无奈表示，欲通过法律途径来解决此事。

事件租期未满租客提前搬走

市民刘先生是一名房屋经纪人，两个多月前，他将所代管的位于中山区东港附近一套 148 平方米、两室两卫的房屋出租给" 00 后"女孩萱萱（化名），房屋租金为每月 5300 元，按季度给付，租期为一年。

按照约定，12 月 1 日，萱萱应缴纳下一个季度的房屋租金了。刘先生提醒她该缴纳房租了，对方回复却是不租了。刘先生表示，在那之后就联系不上萱萱了，他到出租房屋敲门也没人开。"我怕对方出事，然后就报警了，警察来了之后，我又找开锁的来开门，进去之后就傻眼了。"刘先生说道。

房间内动物粪便令人作呕

12 月 3 日，刘先生打开房门，一股刺鼻的气味扑面而来。他走进房子，眼前的情景让他惊呆了：桌上、地上到处都是杂物，衣物鞋子随处乱扔；厨房灶台杂乱不堪，洗衣机里还塞着不知是否清洗的衣物；房子内部多处被宠物的爪子和牙齿破坏得面目全非，家具也被咬得七零八落；地上随处可见宠物的粪便和尿液，散发着难闻的气味。有一间房间地面上到处都是，几乎无处可下脚 …… 刘先生看得头皮发麻，当场差点就吐了。"这已经不能用脏来形容了，实在是太恶心了。"刘先生说，最令人崩溃的是，有一间房屋的床垫子和床头靠背都被"掏"了一个大洞，里面棉絮都裸露出来。"椅子和沙发，墙面壁纸、地板、门，都已狼狈不堪。"刘先生说。最初小姑娘来租房时，看起来干净利落，没想到会把房子弄成这个样子。

房屋经纪人房屋被破坏损失约 7 万余元

电话疑被租客拉黑微信被删好友

"多少打扫一下也不会这样。"刘先生说，之前收到了小区居民投诉，说出租房内有宠物叫声和异味。"我就担心是否会破坏房屋的家具和门，打算上门去看看，然后对方就说不租了。"刘先生说。他不知道对方是如何在"脏污不堪"的环境里生活的，一般人是难以忍受的；如果租客很早就搬走了，难道她意识不到宠物的粪便和脏污的卫生环境会影响别人吗？为何不及时把房间清理干净呢？刘先生很难理解租客的行为。

刘先生说，按照合同双方的约定，租期一年，如果不能履行合同，违约金是两个月的租金。当初签订合同时，租客是按季度支付的，押金为一个月的房租。本次出租的房屋装修尚新，被破坏成这样，损失严重，粗略估计 7 万余元。他想找租客问个究竟，同时也向租客提出索赔。但他多次拨打对方的手机，始终无法接通，他怀疑自己被拉黑了，微信也被对方删除了好友。此事发生后，刘先生打算通过法律途径来解决此事。

租客确为宠物破坏愿赔俩月租金

支持通过法律途径解决

12 月 11 日，本报记者联系上了租客萱萱。萱萱说，租房合同中并没有具体体现是否可以养宠物的事情。她本人并不是不想租住下去，而是有人投诉养了宠物和异味，房屋经纪人也要来看房子，她才撤租的。

萱萱表示，自己养了两条狗和三四只猫，屋内家具等确实是被猫狗破坏的，她也愿意承担维修和赔偿事宜。如果是正常继续履行合同的话，她在租约到期时也会找保洁上门打扫卫生的。目前，房屋经纪人手中还有她两个月的租金 10600 元，可作为赔偿使用。但就那些损坏的家具等，对方提出的 7 万元赔偿她不认可。

此事，她也支持正规处理流程或通过法律途径解决。

半岛晨报、39 度视频记者刘坤

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