为什么二手房大幅度降价还卖不动？

最近有很多二手房的房主给我打电话，说房子少了降了几万，多了降了十几万，几十万还是卖不动。我分析一下最近每天带客户看房的感知感觉。

·首先市场还是不稳，观望情绪太严重，买了怕降，辛苦买个房子，10个人9个人都不看好买房，而买房又不是一个钱俩钱，钱不好赚生意难做，这个市场无法刺激大量的买房客户的欲望。

·第二市场供大于求了。现在的二手房90%只能卖给急需，而不是刚需了，就是孩子念书这一批10个家庭能有一个急需的都了不得了。所以现在10套房子卖出去的概率也可能都有一套狼多肉少的概念，我相信大家伙都懂。

·第三就是现在的房子严重分化，极其严重分化，客户对小区位置、环境、交通、户型、楼层、装修都有很苛刻的要求，即使这些要求房子都能达到，价格达不到等于优势是零。

最后现在买房子还不明白一个道理，就是买房这个思想老是跟前几年一样，把它当成理财投资来买，买房都得涨钱都得升值不住了，一买都转几十万，抱有这种思想的10个人占9个半，劝大家伙醒一醒，在以稳为主房住不炒的大前提下，这个事不太可能，根本不可能。所以以上看法导致二房有点寸步难行。

评论区有其他看法的，评论一下你的看法。我是小马，征集能出镜拍摄的房主，在我视频里邀请你讲讲你买房的故事。点赞、关注、收藏，让每个人没有房产难题。

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