凤岗幸福城新房装修把握黔北新引擎与城市共
发布时间：2025年10月24日 点击：[1]人次
2019年，遵义市GDP达到3300亿，在省内紧追贵阳的同时，进一步巩固了"西南第五城"的地位。
而近年来，遵义能够陆续超越绵阳、曲靖等城市，与其产业布局调整、城市东扩密切相关，尤其是2009年建立的新蒲新区，目前已成为西南区域省会城市以外最大的城市新区，也成为带动遵义发展的重要引擎。
新浦城区规划图
新蒲 遵义后发赶超关键
2009年，遵义市提出"四大区域"发展战略，中部崛起、西部突破、东部开发、北部攻坚成为遵义发展的主旋律。而同年成立的新蒲新区，作为这一战略布局的重要一环，在之后遵义经济大发展的十年里扮演了重要角色。
设立之初，新蒲新区就定位于城市未来政治、经济、文化、金融、交通、商贸中心，代管......以及新蒲街道办、新中街道办、礼仪街道办，辖区面积达987平方公里，总人口40万。
2010年12月，遵义的"十二五"规划中明确提出，新蒲新区将作为中心城区未来发展的战略重点。
2011年8月，规划占地面积2500亩的湿地公园正式动工。
2012年10月，遵义会展基地建设项目启动。
2012年8月，经贵州省人民政府批准设立贵州新蒲经济开发区，新蒲新区发展走上快车道。
2015年，《遵义市（四大）区域生产力布局规划纲要（2014-2020年）》发布，新蒲新区成为遵义市规划的"一主两副两组团一带多园区"中的城市副城区之一，重点发展科教、高新技术、房地产、物流、会展、休闲度假等产业。同时，推进新蒲新区保税物流园区和金融商务区建设也被提上日程。
经过10年的发育，新蒲新区已进入相对成熟期，其对遵义社会经济发展的带动作用也将越发明显。如同观山湖区成为贵阳的增长极一般，新蒲新区也将是黔北区域经济增长的重要引擎。
在产业布局初见成效的同时，湿地公园、奥体中心、新蒲汇等文娱设施落成，新蒲的城市配套也在不断完善。更重要的是，新遵义站、新舟机场、遵义汽车客运总站先后投入使用，新蒲新区成为区域交通枢纽，连接成渝都市圈与黔中城市群的重要枢纽。
作为黔北门户，遵义历来是川黔要冲。
随着成渝双城经济圈被国家定义为引领西部发展、促进"一带一路"和长江经济带的核心，遵义的区位优势再次凸显。
一方面，遵义可以乘着成渝产业调整的东风，进行产业承接和配套布局，融入成渝双城都市圈，为自身经济发展提速；另一方面，遵义作为黔中城市群连接成渝双城都市圈的便捷通道，其交通节点价值也会愈发突出。
在新蒲新区成长初期，城市核心就是围绕高铁经济圈、礼仪新城进行的。这一区域地处遵义几何中心，老城与新城交汇处，毗邻新南大道，东城大道，凤新快线等城市主干道，加上新蒲三小、礼仪幼儿园、遵义四十中、二十中、遵义妇幼保健院、遵义中医院、遵义市医学院、爱琴海购物公园、遵义凤凰山森林公园等资源配套，这一区域已成为新蒲目前最成熟的区块。最早布局于此的美的城，目前二手房价格与遵义市区新房均价相当，可见之一区域的热度。而区域房价持续处于高位，也从侧面反映的新蒲新区的区位优势正在迅速兑现。
新区 决定城市提升上限
30年前，浦东新区是一片芦苇荡。
20年前，观山湖区还是一片荒山。
如今，它们已成为城市的核心，让各自所属城市变得与众不同。
相较于大规模的老城改造，筑新城不仅能够避免中心城区功能过度叠加、人口密度过高等大城市病，还有助于补齐区域发展短板、培育形成新的区域经济增长极。
传统上，遵义作为黔北重镇，肩负着连接川黔渝的重任，无论是高速公路还是铁路建设，都以南北向为主，城市建设方面亦是如此。新蒲新区的建设一方面满足了城市扩容的需要，另一方面也可以弥补多年来城市横向发展的不足。通过城市东扩，加强主城区对绥阳、湄潭、凤岗三县的辐射，而高铁站、机场落户新蒲，也能进一步促进黔北城市群的融合，促进产业分工细化，提升整体竞争力。
因此，在定位上，新蒲新区按照遵义城市新区、新兴产业集聚区、生态文明示范区、政治经济文化教育中心、黔北金融商务中心、黔北综合交通枢纽、西部内陆开放新高地，"三区两中心一枢纽一高地"的方向来打造。
这样的定位让新蒲新区从成立之初就备受瞩目。
10年来，高铁站、机场、大学城先后投入运营，新蒲新区实现持续稳步发展，尤其是房地产成为重点发展产业之一，吸引中建、美的置业等优质开发商入驻。随着遵义市政府、遵义金融商务中心、奥体中心的建设，遵义城市布局也随着新蒲新区的发展重点进一步东扩。这一区域的中建幸福城、美的置业云溪府等项目也成为近年来遵义销量靠前的楼盘。
开发商的不断进驻，房屋销量的持续增长，表明越来越多遵义人也选择在新蒲安家置业，新蒲新区的发展也随之越走越稳。
新城 更新城市人居体验
十年磨一剑。城市日新月异，产业、居住配套也不断完善，新蒲新区快速发展的同时，也给遵义人带来了人居体验的提升。
规划更合理的道路，医院、高校、高新产业园、奥体中心的布局，尤其是老城难以寻觅的大型山体湿地公园的建设，让居于新蒲显得与众不同。
早在2015年，新蒲新区就已成为遵义购房者最关注的区域，先有中建、美的置业、金科，后有恒大、新城、融创，地产商的普遍看好，也带动了新蒲地价、房价攀升。
（美的·万麓府效果图）
以美的置业为例，自2014年的美的城项目开始，之后面向遵义市场的公园天下、 等项目全部落地新蒲。秉承"智慧生活·美的置业人生"的品牌理念，在近期开发的云熙府2期、万麓府和悦江府项目中，美的置业将智慧装修融入到高层住宅，加上洋房和大平层的布局，满足了遵义民众的改善型居住需求。
（美的·云熙府效果图）
软件方面，美的置业置业由云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质构成的5M体系，从细节出发，把智慧服务融入生活的方方面面。
（美的·悦江府效果图）
6年间，美的置业在新蒲累计开发土地1200亩、总建筑面积280万方，投资额超100亿，上缴各类税收近6亿，先后解决和安置了500余人就业，并带动大量建筑、施工、材料、运输等附属就业岗，真正实现了与城市共生长。
相较于老城区，新蒲新区如同一张白纸，给了规划者、建设者更多空间，这也是美的置业等开发商在新蒲倾注大量资源的原因。而选择在新蒲安家的人，也因此获得了改善人居环境的更多选择。
安家置业对于老百姓而言，向来是大事，而一座有积淀、有政策、有区位、正蓬勃发展的新区，从长远来看，具备更多潜力与空间。