福州马尾新房装修设计报价从75折到66折
发布时间：2025年10月24日 点击：[4]人次
2020年初，马尾招商雍景湾因为75折降价销售，引起了市场关注，为此业主还到12345网站投诉，轰动一时，此事到现在对买在马尾的人来说仍心有余悸。而现在离2021年你只剩下2个月时间，那么招商雍景湾销量如何，我们来看下网签数据：
截止10.30日，招商雍景湾住宅共657套，目前已网签522套，已去化79%，看来采取降价策略取得了成效，而剩下的135套能卖完估计是短时间大概率事件。
有人说福州市场已没有多余购买力，其实不然，从今年火爆的高新区销售态势和现在招商雍景湾销量表明，合适合理的价格会激发更多的购买力，只是因为高房价抑制了刚性需求。
在大环境下的影响下，马尾今年的房市一片降声，一降再降：离福州最近的快安名城系列也从3万降到2万，而自从出现了75折之后，马尾降价更一发不可收拾，且降价幅度也越来越大。毕竟现在离年底愈来愈近，各种工程款需要结算，而银行的额度又在缩减，加上大环境并没有好转，再不降价似乎卖不动了，回款也会成为问题，于是位置较为偏僻楼盘都纷纷降价促销（或者送车位），有楼盘甚至开始宣传打66折，最高直降60万。
这个楼盘便是位于君山北麓的万科紫台，其2019年8月首开带精装修均价1.8万，时隔一年，现在对外宣传口径是1.35万带装修。短短一年时间，均价已降4500元/㎡，若购买100㎡，那么此前购买的业主便损失了45万。而宣传图片看，现在的优惠力度更大，最高优惠66折，而拿出的C1#某单元从备案价16331元/㎡降到11215元/㎡，降价幅度达5116元/㎡，折合总价优惠约60万，相当于打了68折。看来如果不是计算失误，那么这个66折的房子还没拿出来卖。
万科紫台位置较为偏僻，且在山上，在以买方市场为主的大环境下1.8万的价格确实为难购房者，降价也是必然。而事实上，今年不管福州四城区还是马尾区，位置较偏的楼盘都存在降价的情况。但马尾也有不同，其降价幅度最大，抗跌性也最差，除了以上新房出现1万出头（虽然是1层）的价格，某些安置房价格也在1万出头徘徊，在许多人看来，似乎有跌破1万的势头，这让马尾很尴尬。虽然目前马尾正大力引进产业，而据说落户也较为简易，但产业的发展需要时间，而马尾户口更不值钱，如此，人口流入处于劣势，在房住不炒的持续政策下，马尾的房价或将在很长时间处于低迷或者横盘状态。
所以面对马尾目前行情，在招商和万科之后是否还有楼盘继续大幅降价？你还敢买吗？