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黄骅港新房装修人才公寓装修改造项目可行性

发布时间:2025年10月24日    点击:[1]人次

第三章 场址选择与建设条件3.1 项目区位

3.1.1 建设地点

本项目建设地块位于##县漓江街和贺兰路交叉口西南角,总占地约6.75亩。地理位置优越、交通便利。项目场区周边环境质量较好,区域内无水源地、重点文物、自然保护区、珍稀动植物等环境敏感点,适合本项目建设,本项目土地权属为项目单位,土地性质为工业用地。

3.1.2 地理位置

项目选址于##县经济开发区,##县隶属于河北省##市,地处河北省中南部、##市东部,面积502平方公里,辖6镇322个行政村,户籍人口385717人、常住人口386231人,其中城镇人口168740人。##县地处环渤海经济区中心地带,交通十分便利,距石家庄正定机场、济南机场仅150公里,距天津港、青岛港、黄骅港均在350公里以内;京九铁路在##设有二级站;青银高速公路、邢临高速公路、308国道和肃临线、邢清线纵横穿境,大广高速在##西部擦边而过。该县面积502平方公里,辖6镇322个行政村,是##市东部副中心城市,被河北省列入全省首批扩权县和优先培育的中等城市之一。

3.2 建设条件

3.2.1 地形、地貌

##县位于冀南冲积亚原上,地势平坦,自南向北微微倾斜,海拔29-35米,拟建场址地势平坦,无特殊不良地形、地貌情况。

3.2.2 地震情况

据中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 (2016版) (中华人民共和国住房和城乡建设部公告第609号) 附录A,我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组,A.0.2河北省中第四条第二组规定,##县抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0.05g。

3.2.3 工程地质、水文地质

##县位于冀南冲积平原上。根据有关勘察资料显示,按成因类型及形成年代,自上而下分为四层:(揭露深度范围内)

1、素填土: 厚度0.7~7m,以粉土为主,含有建筑垃圾白灰渣、砖渣,土层结构不均匀。

2、粉土层: 厚度2.7~3m,含水量高,土层呈饱和状态,属于中高压缩性土层3、粉质粘土层: 厚度1.2~2.2m,地里承载力标准值k=140kPa,属于中等压缩性士层。

4、粉土层: 此层未揭穿,黑灰色,此层地基承载力标准值k=15kPa,属于中等压缩性土层。

##县地处釜洋河以东的湖积冲积平原水文地质区,地下水主要富存于第四系多层交

迭的冲积砂层中,共分四个含水组:第一含水组: 深度为0~54米左右,含水层浓度为5米,仅有一个含水层第二含水组: 深度在54~156米左右,120米以上多为咸水,以下为淡水,本组为农业供水的开采层。

第三含水组: 深度在156~263米左右,含水层厚约27米,主要是淡水,是工业用水和生活用水的主要开采层。

第四含水组: 开采层在263米以下,最深可达500米,因埋深大,目前尚未开采.第一、二含水层的补给和排泄条件为渗入 - 开采型,第三含水组为径流开采型,第四含水组为侧向径流补给 - 径流流出型地下水在自然状态下流向为西南 - 东北。

3.2.4 气象资料

本项目所在地属暖温带大陆性季风气候,夏季多雨,冬季干燥,春秋温和适宜。

3.2.5 交通运输条件

##县交通便利,距石家庄正定机场、济南机场只有150公里路程,距天津港、黄骅港均在280公里以内;距离雄安新区185公里,距京广高铁##站仅95公里,京沪高铁济南站128公里,京九高铁在##设站;青银高速公路、邢临高速公路、308国道、340国道(邢清线)和肃临线纵横穿境,大广高速在##西部擦边而过。每天由##至北京、天津、济南、郑州、南京、石家庄、保定、##等地对开的长途客车线路12条,80多个班次。县城干支道路38条,总长71公里,其中宽40米以上的主干道路8条,长24公里,交通便利。

3.2.6 场地条件

工程范围属平原区,附近范围未发现大规模冲沟、采空区、沉陷等不良物理地质作用。查阅《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011) 附录F“中国季节性冻土标准冻深线图”,场区季节性冻土标准冻深约0.6m。项目场区地表地层情况良好,有利于地基等施工。

3.2.7 公用设施等依托条件

本项目建设场址供电、供排水管网、管网、电信、有线电视、信息宽带网等配套设施齐备。

1、供电

本项目电源从场区附近90米处,110kv闽江站0658 (10KV) 线引入场区,可以满足本项目的用电需要。

2、供水

本项目用水由贺兰路市政供水管线引入,水质、水量可满足项目用水需要

3、排水

采用雨、污分流排水体制,室内污、废分流。污水排入北侧漓江大街市政污水系统。雨水经雨水斗、雨水口收集后,经管道排入北侧漓江大街市政雨水管网。

4、供暖

项目热源由##经济开发区集中供热站供给

5、施工条件

##县基础设施较完善,各类建材产品运输便利,特别是随着市场经济发展,##县的建材市场已有相当规模,项目建设所需的钢材、水泥、涂料等均可就地解决,施工条件比较优越。

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