菏泽广电网讯 牡丹区的靳海军在菏泽城区购买了一套房子，去领钥匙时却看到惊人一幕：房子已经被别人装修了，也就是说房子已经变成别人的了！

这两年，房价是一路攀升，一套房子可以说是耗掉了普通百姓大半辈子的积蓄，钱不够还需要贷几十年的款，才能住上一套商品房。2015年，家住牡丹区吕陵镇靳庄村的靳海军在菏泽城区购买了一套房子，自打交上购房款后，他就一直盼着早点交房。前不久，开发商通知他去领钥匙，靳海军十分高兴，可等他来到新房的门口，却看到了令人吃惊的一幕：房子已经被别人装修了。

靳海军告诉记者：“当时人家都交房了，我也来领钥匙要房子，这个时候我才知道我的房子已经被别人装修了。”

靳海军已经年过七旬，是一名伤残退伍军人。他的儿子在北京工作，当初他在市区买下这套房子，就是准备给儿子结婚用的。

按与开发商签的合同，应该是两年前就交房。孩子结婚想用这个房子，一直到现在超期两年多了，最后房子已经变成别人的了。

儿子结婚也没能住上新房，靳海军虽然有些遗憾，但他还是盼着新房能早日建成，能跟老伴一起搬到市区来居住。

靳海军说：“如果说交了房，儿子在北京，也就是我们老两口搬过来住，生活能方便点，原来家庭的一些事觉得挺闹心，所以说想搬到这边来，觉得环境好一些。老伴身体也不好，想给她讨个好心情吧。”

靳海军的老伴身患重病，为了方便生活和治疗，老两口也希望尽快搬到市区居住，谁知自己购买的房子却正在别人装修，他马上找到开发商协商：“我啥手续都有，合同、还房贷、房产局住建局的备案，包括网签俺都有，手续是完全合法的。”

开发商在知晓这种情况后，便和双方进行协商，最终靳海军同意再调换给自己一套新房：“本身咱应该要咱的原房，买的哪一套就应该要哪一套，给咱那一套，这个是合情合理的，咱为了配合开发商的工作同意调，人家装修完了，因为这个工作不太好做，咱这边开发商重点想做咱这边的工作，我也同意。之前购买的房子是2号楼19层，现在开发商想给他调换到第22层，这个楼层我不太满意，其它程序都得变动，很麻烦。所以说我跟有关部门领导反映了，稍微要求一点经济补偿。”

靳海军年龄大了，不喜欢楼层高的房子，而且因为户主是儿子，一旦需要变动买房的手续，还得北京菏泽两地跑，因而他提出了要一些经济补偿。

但这事据靳海军说：“开发商一直在推脱，说给解决，但拿不出一个既定的意见，具体咋解决，或者是包赔，或者是不包赔，包赔包多少，下一步调楼层啥时候能给调好，啥时候能办完，很是着急。”

对于靳海军遭遇到一房两卖情况？记者来到购房的小区营销中心询问这个房子一房多卖的原因，以及为什么发生购房人交款了房子又给了别人了的情况？

售楼部负责人告诉记者：由于特殊原因，出现一房多卖的情况并不是个例，这种情况有三十多户，每家都在慢慢调换。这栋楼是回迁楼，当时也没对外出售，回迁户办理完房子手续以后，有一些办理比较早的回迁户房管局给他信息录入了，办理晚一点的没有录入。这栋楼因特殊原因，房子被法院查封，后来房子就分给债权人了。春节前售楼部发现了这个问题，目前正在着手处理。

据售楼部负责人解释：靳海军这个事办理也很快，给他调了以后要补偿多少钱，下一步手续怎么办，基本上没多大问题，现在都在陆续地解决。售楼部这位负责人也承诺，会尽快处理反映靳海军的问题。

(来源：《市长热线》栏目）

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