临安市新房装修临安住房新举购商品房转公租
发布时间：2025年10月24日 点击：[1]人次
杭州市临安区住房和城乡建设局在5月14日公布了一项重要决定，旨在通过市场收购来增加公共住房资源。
这项创新政策由临安区政府主导，计划在区内收购一批商品住房，将其转变为公共租赁住房，直接响应居民的住房需求。被收购的房源需位于临安区内，且以整栋楼为收购的基本单位，单套住房面积上限为70平方米。特别地每个收购项目还需按比例配备停车位，具体为：60平方米及以下住宅每套配0.6个车位，超过60平方米的则每套配1个车位。
为保证公平合理，政府设定了收购的最高限价，该价格不会超过同类房源及车位在市场上的评估价值。此轮收购房源总面积原则上不超过10000平方米，涉及的房屋既可以是现房，也可以是在一年内能够交付使用的期房。最终的收购价格和面积将严格控制在周边房源及车位评估价之内，确保交易公正合理。
政府为何要采取这样的行动？
·首先这是应对房地产市场库存压力，优化资源配置的创新策略。当前房地产市场面临着供过于求的挑战，政府通过收购存量房转为公租房，不仅有助于消化市场过剩，减轻开发商负担，还能稳定房价预期，避免市场过度波动，传递积极的政策信号。
·其次此举对于提升社会公平，保障民生具有重要意义。增加公租房供给可以直接惠及中低收入群体和新市民，解决他们的住房难题，促进社会和谐稳定，提升居民的幸福感和满意度。
·此外这一政策还蕴含着促进经济发展的潜力，它能够激发装修、物业管理等相关产业链的活力，创造就业机会，进一步带动经济增长。同时充足且高质量的公租房资源能够增强城市的吸引力，吸引更多人才，为城市的持续发展和创新能力注入动力。
综上所述，杭州临安区的这一政策不仅是一项应对市场现状的及时之举，更是长远规划中的重要一步。它通过政府的主动作为，平衡市场供需，促进住房保障体系的完善，为构建更加健康包容的城市居住环境奠定了坚实的基础。